Interaktywna makieta 3D vs. tradycyjne makiety – co naprawdę działa lepiej?

Czym jest tradycyjna makieta (ręcznie wytwarzana)?

To fizyczny model inwestycji wykonany przez modelarzy: styrodur, tworzywa, wydruk 3D, lakierowanie, ręczne detale. Zwykle prezentowana w biurze sprzedaży na dedykowanej ekspozycji, czasem z podświetleniem.

• statyczny model – Klient może go obejrzeć, bez wchodzenia w interakcję
• braki informacyjne – nie widzimy otoczenia i okolicy inwestycji, pór roku czy układu cieni w różnych porach dnia
• statyczność i koszty utrzymania – jakiekolwiek zmiany w projekcie budowlanym lub PZT pociągają za sobą kosztowną produkcję nowych elementów makiety
• tylko offline – makieta nie może być umieszczona na stronie WWW, „działa” tylko w biurze sprzedaży

Jest najlepszym narzędziem, bo najbardziej realnie oddaje wygląd osiedla/budynków.
(odpowiedź jednego z Doradców Klienta na pytanie „Jak bardzo makieta interaktywna 3D Odyssey wspiera Cię w sprzedaży nieruchomości w porównaniu do innych narzędzi?”

Czym jest interaktywna makieta 3D?

To cyfrowy model inwestycji w silniku czasu rzeczywistego (np. Unreal Engine), uruchamiany w biurze sprzedaży (POS) i w przeglądarce (WEB). Centralnym elementem jest wyszukiwarka mieszkań z filtrami (metraż, pokoje, piętro, status, ekspozycja), mapa Okolicy oraz tryby prezentacji (dzień/noc, pory roku), a także widoki i nasłonecznienie. Makieta 3D może pobierać aktualne stany dostępności i integrować się z CRM.

• Interakcja i personalizacja — klient od razu widzi tylko dopasowane lokale
• Zasięg — działa na www, w lejku po kliknięciu z reklamy, na tablecie handlowca, podczas eventów,
• Aktualność — dane o dostępności, cenach i promocjach można synchronizować
• Skrócenie obsługi — mniej telefonów z pytaniami o podstawy, handlowiec pracuje na lepiej przygotowanym leadzie.

Co z „efektem wow”? Jest — ale w wersji cyfrowej: płynne przejścia, loty kamery, fotorealizm, przełączanie pór dnia/roku!

Skuteczność sprzedażowa i konwersja

Jak wygląda porównanie statycznej makiety do interaktywnej makiety 3D?

• Statyczne makiety wymagają wsparcia doradcy, by „przełożyć” projekt na język potrzeb klienta.
• Interaktywna makieta prowadzi klienta przez proces zakupowy samodzielnie, dzięki czemu szybciej się angażuje i podejmuje decyzje – może zaglądać w każdy kąt, mając nieograniczoną dowolność wg. własnego pomysłu eksploracji inwestycji.

Efekt wow, emocje i budowanie marki premium

Makieta 3D robi wrażenie – to immersyjna technologia, która przyciąga uwagę i buduje wizerunek nowoczesnego dewelopera. Użytkownicy lepiej zapamiętują markę i inwestycję, co przekłada się na długoterminowe zaufanie.

Wybór pomiędzy klasyczną wizualizacją a interaktywną makietą 3D nie jest dziś już tylko kwestią estetyki – to decyzja strategiczna, która wpływa bezpośrednio na efektywność sprzedaży, doświadczenie klienta oraz wizerunek marki deweloperskiej.

Interaktywna makieta 3D to nie dodatek, ale nowy standard w prezentacji nieruchomości:

• Pozwala klientowi wejść w świat inwestycji, poczuć ją i zrozumieć, zanim jeszcze zostanie wybudowana.
• Zastępuje długie rozmowy handlowe i katalogi – oferuje intuicyjne, angażujące doświadczenie, które prowadzi użytkownika do decyzji.
• Daje zespołowi sprzedaży konkretne dane – kto, co, kiedy i jak długo oglądał. Dzięki temu można dostosować komunikację, ofertę i kampanie marketingowe w czasie rzeczywistym.
• Wzmacnia pozycjonowanie marki jako innowacyjnej, zorientowanej na klienta i przyszłość.

W czasach, gdy uwaga klientów jest krucha, a decyzje zakupowe bardziej emocjonalne niż racjonalne, to doświadczenie decyduje o sprzedaży. Właśnie dlatego interaktywna makieta 3D wygrywa z klasycznymi wizualizacjami – nie tylko prezentuje, ale sprzedaje.